ライオンズガーデン東大島

  • 東京都江東区東砂三丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩16分

  • 1996年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,498万円
74.0万円/㎡
相場
4,927万円
81.0万円/㎡
2,896
4,250
5,604
6,958
AI査定結果
推定相場価格
4,927万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,250万円〜5,604万円
69.9万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデン東大島
4,498万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 60.81㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/104,498万円74.0万円4階 60.81㎡ 2LDK+S東
2025/07/234,780万円71.9万円11階 66.52㎡ 3LDK南
2025/05/244,980万円74.9万円11階 66.52㎡ 3LDK南
2025/01/293,580万円53.8万円5階 66.52㎡ 3LDK南
2024/12/153,780万円56.8万円5階 66.52㎡ 3LDK南
2024/04/273,490万円56.3万円1階 61.96㎡ 3LDK南
2023/12/263,450万円55.7万円1階 61.96㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円47.8万円5階 56.12㎡ 2LDK東
2023/05/233,780万円61.0万円1階 61.96㎡ 3LDK南
2023/05/232,880万円51.3万円5階 56.12㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は82.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ライオンズガーデン東大島
江東区東砂三丁目
東大島駅16分 4,498万円74.0万円60.81㎡2LDK+S4階 / 11階建 東1996年71戸SRC
2024/03/23アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,380万円88.9万円60.51㎡1SLDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2023/10/27ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 5,480万円85.3万円64.26㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年26戸RC
2023/10/27レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,680万円78.6万円59.52㎡2LDK6階 / 11階建 東1998年35戸SRC
2025/09/06グリーンフォレスト錦糸町
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 4,780万円92.1万円51.92㎡1LDK+S2階 / 8階建 西1995年29戸RC
2024/06/23藤和シティコープ錦糸町
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅9分 6,698万円92.1万円72.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1992年38戸SRC
2023/10/05プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅3分 5,280万円85.1万円62.01㎡2LDK5階 / 11階建 南1999年25戸SRC
2023/12/03菊川南ガーデンハウス
江東区森下五丁目
菊川駅3分 4,000万円68.5万円58.4㎡2LDK10階 / 12階建 西1997年49戸SRC
2023/09/15グランパーク門前仲町弐番館
江東区越中島一丁目
門前仲町駅4分 5,980万円87.2万円68.55㎡3LDK7階 / 13階建 南東1996年24戸SRC
2023/09/05グランパーク門前仲町壱番館
江東区越中島一丁目
門前仲町駅4分 5,980万円87.2万円68.55㎡3LDK7階 / 13階建 -1996年24戸SRC
2024/10/17セントレー亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅7分 5,280万円87.2万円60.53㎡2SLDK2階 / 14階建 南2000年35戸SRC
2023/10/07ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 3,580万円65.8万円54.37㎡3DK6階 / 9階建 南西1992年51戸RC
2025/04/19グランズ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 5,380万円88.9万円60.49㎡2DK+2階 / 11階建 南1996年32戸SRC
2023/07/08ルイシャトレ門前仲町
江東区冬木
門前仲町駅8分 4,980万円88.9万円56.04㎡2LDK4階 / 10階建 南2000年46戸RC
2024/02/26パークサイド亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,590万円83.5万円54.97㎡1SLDK4階 / 10階建 西2001年28戸SRC
2023/07/04ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 4,650万円79.4万円58.53㎡2LDK10階 / 14階建 南1992年46戸SRC
2025/01/11藤和シティホームズ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 5,280万円82.8万円63.77㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年29戸RC
2023/08/24ナビウス扇橋
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅10分 6,780万円89.7万円75.62㎡3LDK9階 / 12階建 西1999年27戸SRC
2024/02/17信開ダイナスティ亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 4,300万円71.9万円59.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年37戸RC
2023/05/23藤和シティコープ木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 4,690万円81.3万円57.67㎡2LDK2階 / 11階建 西1993年31戸SRC
2024/02/10セザール西大島
江東区大島二丁目
西大島駅5分 4,799万円83.7万円57.33㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年30戸RC
2023/12/26リバーサイドセザール
江東区木場三丁目
木場駅9分 5,580万円77.0万円72.5㎡3LDK12階 / 13階建 南東2001年36戸RC
2024/07/30日神パレステージ亀戸第6
江東区亀戸四丁目
亀戸駅12分 4,890万円79.2万円61.72㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江東区では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は江東区の平均と比較して28%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
江東区
102.8万円/㎡
前年比+47.5%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン東大島
所在地東京都江東区東砂三丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩16分
築年月1996年
階数11階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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